居住小区
年前，小区结束投票，符合法律标准。可以解约。
昨天看到不少大妈去保安室，保安也都被解聘了。
昨天估计节日所有电子栏杆都打开。没有有一个保安了。
小区群里有个不存在的楼层的业主说没人清运垃圾，没人看门丢东西怎么办？
业委会成员也及时出来说他的楼层不存在，他说的问题已经在处理。也安排人进行巡逻。
继续观望。
其他小区
朋友的小区新成立了业委会，
一上来要增加每户每月五元垃圾清理费，
他们群也是抗议，物业管理费本来就包含了垃圾清运费用。
怎么一成立业委会就开始乱收费？
他们群里有人本来就是物业从业者。
还有神奇的代收自来水费，有的人发现不管怎么用，物业收水费都是固定的
还在群里讨论。
可能意识雷达作用。
不过也不用担心，没有物业，大家还是一样生活的，可能会乱一会儿。
继续观察。
还没有完全上任，就开始巧立名目。不值得换物业管理是好是坏。
嗯物业不知道想干啥，自治估计还行，但估计法律不允许。
朋友的小区业委会可能就是傀儡，一看都是机关党务，退休教师，事业单位，只有一个企业主，半官半商的。
居住小区整事的是个房产中介
不过好多规定也是变化的，比如去年不交物业费的没有投票权，估计违反其他法律了，今年不交物业费的也能投票了。
自组的业委会可能会比物业更复杂，毕竟已经代表了某几户的利益。而物业更偏向中立。
都是投票出来的。目前这边必须成立业委会，街道居委会牵头。流程也有的。
人上一百，形形色色，人多了意见不好统一。
是的，目前看大多数和我一样沉默。至少在群里哈。
没有物业小区会越来越糟糕。
相信小区的大妈真不如相信物业公司哦
哈哈是的。
我是谁都不信的，只看行动和落实哈。
这次说让物业费从8毛回到5毛，车位费也降价（我没车）。
现在成立业委会难度也比较大，我们小区折腾很久了都没成。
恩一般小区人多的慢一些。听居委会的人说，有的小区都选了2次没有符合标准。俺们这个小区也是先罢免业委会，也是又投票，然后重新选的不是内定党员什么的组成的。然后新的业委会罢免了之前几乎内定的物业。物业费一直不用交。还好。看看新物业来了怎么整吧。
朋友那个小区很快，去年一个月左右搞定了。
没物业的话，就只能靠业主自觉了，不用说哪儿故障，就单单垃圾这块就容易成问题。
垃圾继续已清理，如果自治就看后续规则制度资质如何设置和通关了，大概率还是对接个物业。继续观察
我们小区是又有物业，又有业委会。
不管有没有，问题还是每天都会有
是的。人多事杂，有人觉得交钱就得办事，有人觉得钱不能解决任何问题，等等等。
我们小区偶尔也闹，但没人牵头，物业那些孙子也不怎么干事。我已经连续两个月收到催缴物业费的短信了。
不交物业费快两年了。去年最后一个月，还成了主流了。业委会说大家都不要交物业费了，要罢免物业。让物业去起诉我们全体业主。
牛逼，这也是我们小区想干的事。。
不过目前也没办法，唉，现在连车位都租不了，很烦。
有一个人敢说敢做，不怕得罪人，没有家长式的公司和领导，就能搞成。
折腾半年了。看看后续落实，看看到底如何。前面几步新晋业委会策划执行的不错。
我们小区也是成立了业委会，新官上任三把火，目前还没见到。
小区改造时候，说物业各种 不作为，然后居委会说成立业委会，业委会都是原来的物业亲戚或者和物业有关系的单位的人，走的不是投票，是拉选票的流程，不知道怎么回事就成立，一个人都不熟悉。完全不能代表业主的权益。
然后投票和房产面积投票，超过一定的数额才能罢免业委会，这个时候就有人张罗，鼓舞，说话犀利公道，有利于业主。这批人有的就是大家心目中业委会人选。罢免原来业委会后，开始竞选新的业委会，新业委会不公开的秘密就是干掉上任内定业委会内定的物业。业主都是支持的。
继续观察。
业委会有时候也是乌合之众，物业只要服务可以就行，别期待太多就行了。
是的。符合期待再交物业费。哈哈。
小区物业罢免应该不是那么容易的事吧，我们小区也一直说着换物业 好像没什么用
是的不容易，仔细想想罢免二次物业，业委会也罢免过一次了，不能表达业主的心声可以罢免的。
有一个好的物业挺好的 但有些物业就是很着死 拿着钱不做事 或者根本就不管事 小区出了事就让自己去调监控 其他啥也不管 能自己成立属于小区自己人心里好的物业已经挺不错了
没有物业也可以的。不过大多数人不放心。我们这8毛钱的物业就是一周打扫一次楼道，还有就是巡逻和看大门。业委会说要找个5毛的物业，车位费也要降低。
NND,我们的小区物业就像“大爷”样，天天就会收物业费！保安都是六七十岁的老头、保洁也都是五六十岁的老太。。除了做做保洁，其他什么都不做。
是的。因为工资太低。因为物业费也低。
如果物业费高，不是万科那种小伙子物业，那就是赚了（剥削）太多差价
期待机器人物业吧。哈哈。因该就是电费和维护机器的费用了。