朋友小区电梯可能更换

作者：

在

老早之前听了一耳朵
当时我们小区是装了2个电梯
小区补贴完还差20多万
一共45万
然后听到胶州那边改造一共花15万装电梯

朋友小区说是为了贪图国家那15万的换电梯补贴
鼓舞大家换电梯

我和他仔细说了我们（租）小区那些事
我们小区铺了路增加了楼体保温层
保温层说好大概三个月搞定
其实高了三年
导致没有空调用
用的移动空调对付
物业费也是没交三年
物业费小区还没完全整改完成
因为之前的物业不作为被罢免
新上来的物业增加车位
增加物业费
物业费本身从5毛到8毛了
最后又是折腾几个月罢免
自治本质问题
物业就是个缓冲带
各种矛盾的缓冲带

现在还不是共产主义社会
没有免费的福利（共产主义了估计也没有吧）
羊毛出在羊身上

我把我这个小区改造情况和朋友一说
他觉得也是
没有那么便宜可以占国家的
国家就是个大公司
本身运营成本就很高
再来几个贪官利用漏洞
几万的摄像头几万的路由器几千的插排都有合同罗列出来过
比如那个环卫工人不干了工资照发之类事情挺多
一个运营成本很高的公司
他补贴要么本身这东西就有价值低价格虚高
就像家电补贴
你新换的洗衣机寿命大概率没有你之前的寿命长
再坏再补贴也可以是吧
毕竟不是免费换呀
估计就是类似买房子的模式
长期租70年左右
后续再交税
可能暂时可以看到你免费住几年（错了还有物业费可能）
因为收费办法还没执行
一本万利可能说得就是这意思
房产本车本等都是如此
之前有土地改革
后续再来一次（之前房改过）房产改革也有可能

随大流吧
朋友说（买了那儿）
大家都要装继续装
你不装大家装
还是装
多交钱少惹事
免得出现这样子的事情

“举全平度之力，我们无论是从物力、人力、财力、精力都耗得起他”“我豁上了，我有一百种方法去刑事他儿子，我不过是现在还不愿去用那些方法”“我们现在正在研究怎么刑事拘留他，现在行政拘留，你档案里面还没有什么太大的障碍，下一步，我们就在研究怎么刑事他……”2021年12月26日，山东青岛，平度云山镇党委书记王丽因做群众工作时“言语失当”，被当地作出停职调查处理。

也是大家表面上都同意
其实不能完全反应现实

就像黑色
五彩斑斓的黑

能看到不同声音不被禁止
社会还是进步许多的

《 “朋友小区电梯可能更换” 》有 28 条评论

2025-08-13

obaby

我们小区新装了好几部电梯了。

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1. 2025-08-13
  
  ACEVS
  
  物业费啥的有没有变化。
  
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  1. 2025-08-13
    
    obaby
    
    不知道，我们楼没装，装了的貌似单独收电梯费了？
    
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    1. 2025-08-13
      
      ACEVS
      
      俺们小区是单独收电梯费，因为之前没有电梯后来自费加补贴有的单元安装了，但是有电梯的重装后电梯费变化不变化不知道。
      
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2025-08-13

小彦

是老小区么？要装外置电梯，我们老家也有好多小区要装了

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1. 2025-08-13
  
  ACEVS
  
  都是老小区了估计。我租这个更老估计。我们这边装的少，几百户目前装了2个单元 20多户。可能后续还有装的，主要就是行动不便的老人可能，宣传时候说装完电梯升值快。目前看还没效果，一起跌。可能以后会涨价吧。
  
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2025-08-13

Vind🌙

如果是已经转好使用多年过了保修的电梯故障需要更换，应该是有关的物业部门出钱吧？如果费用过高，物业没有足够预算，应该是把账单公开，这栋楼的每家每户平分差价吧？
老式小区外接装电梯，好像也是各家平分费用的。如果有谁不愿意出这个钱，好像也可以协商，他家的费用平分到其他人家，然后不给他家电梯卡。
物业费，我家小区好像一块五已经是很便宜的了，很多在两、三块钱。那些高档小区可能都十几块钱一平米的物业费。

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1. 2025-08-13
  
  ACEVS
  
  我所在小区一楼不用出钱。六楼出钱最多，挺合理住的高出的多。
  都有老的一天，腹黑的说一下。可是不锻炼，病的更快，电梯让病了以后舒服点。预防一下子摔死不能长期为医院做贡献。不管直接间接都为gdp做了贡献。
  我看高层不管多高费用一样的（问过几个人）。
  目前小区物业自治了（不知道会不会研究自治专属费用，房价不行就得靠物业感觉，发现不够灭佛（应该），每步棋都得和长远收益挂钩感觉）
  物业费回到五毛钱时代
  有电梯的话费用另外算
  
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  1. 2025-08-13
    
    Vind🌙
    
    我外公外婆都90岁了，住在5楼，也是老房子没电梯。
    他们每天都走楼梯，因为要出去薅羊毛，只要不是大雨大雪，都要去。
    
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    1. 2025-08-13
      
      ACEVS
      
      那得安一个电梯。老寿星了。基因好。有的老人爬楼爬多了伤膝盖。有锻炼习惯也不错。薅羊毛是啥运动？
      
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      1. 2025-08-14
        
        Vind🌙
        
        他们的小本本里记录了几十家甚至上百家老年人保健店，就是每天去听个讲座，打卡送鸡蛋送奶粉送蔬菜的。今天去这几家，明天去那几家，一星期不重样。
        原则：不买产品不花钱。如果店员催着你买东西了，就一两个月不来了，反正还有好多家等着我去。
        
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        2025-08-14
        
        ACEVS
        
        专业，目前已知的最专业的老年组薅羊毛。
        
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    2. 2025-08-14
      
      全局变量
      
      哈哈，这种我们这里也有，听讲座领鸡蛋。
      
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  2. 2025-08-14
    
    Lvtu
    
    这个最麻烦的就是怕有人惦记小区的维修基金。。。
    
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    1. 2025-08-14
      
      ACEVS
      
      之前看有小区物业做账大修电梯之类的慢慢都用完了。
      我那个小区也有人说。但是俺不是房主也不知道维修基金那些事情。
      
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2025-08-13

Yang

加装电梯，事都不少，装前装后都是各种事，遇到好邻居好物业，那还好，不然就是各种烦心事

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1. 2025-08-13
  
  ACEVS
  
  是的。有的单元就是一两户不愿意安装。就没装。一般楼层高的自己不愿爬或者有老人腿脚不方便的安装意愿高。物业那边意愿也高多了一点收入。
  
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2025-08-13

wys

一个电梯23w吗，几层高的？
科层制的管理机构，有领导，有员工，有客户（人民），还有合作的商家，不油嘴滑舌两面三刀，见风使舵，怎么能“行稳致远”？

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1. 2025-08-14
  
  ACEVS
  
  我所在小区是6层的。总价45万，补贴完还得25万还是20万。
  胶州之前看群里发一共15万。好像。
  还有其他小区有土豪自己全款安装电梯让整个单元用。
  让我们去参观。不过没去。哈哈。
  
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  1. 2025-08-14
    
    wys
    
    《论与土豪同单元买房的好处》已成，择日发裱。
    
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2025-08-14

hary

总有人各种办法捞一笔，还好我们租的楼层高，自带电梯，话说到八月底又一年了，又要续租了

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1. 2025-08-14
  
  ACEVS
  
  是的，之前我思考没有那个公司会看着流水从账户流过而不要手续费的（或者杂费），如果真不要，那他的服务全面收割（比如支付宝的理财手续费就高一些，购物的话还有佣金平台可以拿，微信手续费感觉不能减免（可能消费生态不那么紧密），支付宝还有一定额度减免感觉。不少银行也是这样整个消费平台）
  刚交完一部分房租。等10.1看看股票市场行情差不多了。再交另一部分。
  
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2025-08-14

皇家元林

我们这栋楼电梯经常坏，经常维护，公寓楼，租户多余业主，很复杂。
共产主义，是先辈们的理想社会，咱们现在啥社会，又资本又封建又奴隶的，可能这就是中国特色的吧

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1. 2025-08-14
  
  ACEVS
  
  电梯确实经常维护，之前去医院几个电梯有两.3个维护中。后来某次又去发现重装电梯中。当然医院的使用频率高。
  楼层高的之前去个写字楼听说电梯还极速下坠几层楼。但是楼层太高，爬起来真累。还是坐电梯。
  
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2025-08-14

ymz316

提高生活质量和握紧钱袋子是一对矛盾体，就看哪个占了主导地位了。

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1. 2025-08-14
  
  ACEVS
  
  自己好掌握，比如自己多层别墅里面按个电梯。或者在安装个滑梯，相对容易。到了公共资源本来每个人情况可能有差别（每户人数不同，年龄不同，收入不同，楼层不同，使用频次不同，可能就有微词），这些我那个小区确实证实了。快六十个单元，一共安装了2个电梯。可能普遍都没那么多钱吧。或者等民用电梯来卷，郭嘉主导的不够卷，郭嘉让谁来抓老鼠都是垄断的。
  
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2025-08-15

maie

这么低五毛八毛物业费

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1. 2025-08-15
  
  ACEVS
  
  2010年之前没有交过物业费。有物业费的房子也不去租。后来没有物业费的房子越来越少，就租物业费低的，房租一般也低点。
  
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